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警惕套餐装修猫腻 额外部分收费高

信息来源:恒阁装饰作者:时间:2016-07-21 09:57

   昆明装修公司推出的装修服务主要有传统装修和套餐装修,前者是业主自购主材或者由装修公司代购主材,后者是一种按m2计价的装修模式,即将装修主材(包括墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门框、墙面涂料、吊顶等)与基础装修组合在一起。这种装修方式通常标有清晰的价格,如3 8 0元/m 2、480元/m 2、580元/m 2、680元/m 2等。套餐装修的计算方式是用住宅建筑面积乘以套餐价格,然而,套餐项目看似便宜,实则布有陷阱。
因此业主在面对装修公司套餐模式的时候要注意以下几点:
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      1.了解昆明装修流程。这一点要反复强调。只有掌握了装修流程,业主才能看出套餐中哪些项目是坑钱的,避免跳进装修公司事先挖好的陷阱。
 
      2.个别项目隐瞒不报。装修公司制定的套餐中通常只报个别项目,一些必须要装修的流程故意隐瞒不报,在施工过程中逼迫业主加钱。如装修墙面一项中只报乳胶漆的价格,而在装修过程中,刷乳胶漆之前必须要进行的墙面基层处理及找平等环节隐瞒不报,待施工时再以此逼迫业主出高价铲墙、找平。
 
      3.超出标配项目之外收高价。套餐装修的项目中有着严格的数量限制,如橱柜操作台只包括2延米,如果业主要多加l延米,那么这多出来的l延米会以高于市场价的价格卖给业主。
 
      4.了解套餐装修。套餐装修中包含了绝大部分装修项目,但也排除了一部分装修项目。通常情况下,套餐装修不包含以下项目:①个性化设计部分,如拆墙等拆改新建项目、电视背景墙等个性装饰部分等;②隐蔽工程,如水电路改造、防水工程等;③超出标配项目或者数量之外的项目,如开关面板、灯具等。总之,套餐装修中有些项目是业主需要的,有些是业主不需要的。选择套餐时,业主一定要事先询问清楚,因为在合同里通常都没有明确未装修的套餐项目该如何退款,而潜在的规则是对于未享受的装修项目装修公司不予退费。
 
      5.关于昆明装饰公司不包含在套餐中而业主需要的增项费用。套餐装修中有一些必需项目,如水电改造是不包括在报价中的,增项的费用空间很大,不好控制。水路及电路改造是花钱大项,也是装修公司最大的陷阱,因此,建议业主最好找一位精通水电或是在这方面有经验的朋友监工。如果是业主亲自监工,事先一定要多了解这方面的相关规定和施工过程,以便在监工过程中做到有理有据,让装修公司难以实施蒙骗手段。
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